ارتفعت أسهم شركة العقارات التجارية الإسكندنافية العملاقة إس بي بي نوردن (SBBB.SE) بنسبة تقارب 24% اليوم، بعد أن أعلنت الشركة المثقلة بالديون عن صافي ربح للربع الأول من عام 2025، وبيانٍ إيجابي من إدارتها بشأن اتفاقيتها مع شركة آكر النرويجية.
- رحب ليف سينيس، الرئيس التنفيذي للشركة، بالصفقة التي ستصبح بموجبها مجموعة آكر العقارية النرويجية (التابعة لشركة آكر) المساهم الرئيسي الجديد في إس بي بي وشركاتها التابعة، حيث استحوذت على حصة 9.08%. بالإضافة إلى استقطاب مستثمر رئيسي جديد، تُحسّن هذه الاتفاقية نسبة القروض إلى القيمة للشركة، وتُعزز توقعات التدفقات النقدية المستقبلية.
- فسّر السوق هذه الصفقة على أنها تحوّل كبير في تقييم الشركة وهيكل المخاطر لديها. ولا تزال إس بي بي تبحث بنشاط عن مستثمرين جدد مع اقتراب مواعيد استحقاق العديد من ديونها. كما وافقت آكر على شراء حصة في شركة Public Property Invest AS (PPI)، وهي شركة عقارية أخرى تمتلك إس بي بي فيها حصة أغلبية. ستصدر SBB 164 مليون سهم من الفئة "ب" لمجموعة Aker Property Group بسعر 4.25 كرونة سويدية للسهم. ستصبح Aker أكبر مساهم في SBB، ومن المتوقع أن يُخفّض هذا الإصدار نسبة القروض إلى القيمة إلى أقل من 60%. كما أشار الرئيس التنفيذي إلى ازدياد احتمالية توزيع أرباح PPI، مما سيدعم التدفقات النقدية لشركة SBB، حيث ستمتلك الآن حصة أكبر في المجموعة النرويجية.
- كما أعلنت SBB عن إنشاء شركتين تابعتين لمحفظة عقاراتها المجتمعية: SBB Samhälle وSBB Utveckling. ستركز Utveckling على مشاريع التطوير، بينما ستدير Samhälle العقارات المدرة للتدفقات النقدية.
إبدأ بالإستثمار اليوم أو تدرّب على حساب تجريبي
إنشاء حساب حساب تجريبي تحميل تطبيق الجوال تحميل تطبيق الجوالأسهم SBB (SBBB.SE)، فاصل النصف الأول
المصدر: xStation5
